Orientadora: Elisa Sotelino
Dissertação: Pré-projeto de reabilitação habitacional: uma abordagem baseada na lógica difusa em um ambiente BIM
Data da defesa: 26/03/2021
Resumo
Os edifícios ociosos, no Brasil, podem contribuir para a diminuição do déficit
habitacional ao serem convertidos para habitações de interesse social (HIS), mesmo
que o seu uso anterior não seja residencial. A conversão desses edifícios em HIS
pode apresentar diferentes níveis de dificuldade. Nesse sentido, faz-se necessária
uma metodologia para criar uma ordem de intervenção. Contudo, há diversas
variáveis do urbanismo, da arquitetura e da engenharia que precisam ser avaliadas
para que um edifício seja escolhido. No início do processo, essas análises são
desafiadoras, devido à subjetividade e à escassez de informações nessa fase. Nesse
contexto, e considerando as soluções encontradas na Revisão Sistemática da
Literatura (RSL), este trabalho propõe uma metodologia baseada no modelo
paramétrico, que contribui para antecipação das análises, associada à Lógica Fuzzy,
que auxilia no tratamento da subjetividade, e ao método multicritério TOPSIS, para
tornar o processo de pré-seleção mais eficiente. Foi desenvolvido um Mapa de
Processo que propõe um novo fluxo de trabalho, relacionando estudos de conforto
ambiental, localização e custo direto com o estado de conservação. O mapa
proposto foi aplicado a três estudos de caso na cidade do Rio de Janeiro. A fim de
validar os resultados e os critérios utilizados, realizaram-se onze entrevistas
estruturadas com arquitetos experientes em projetos de reabilitação habitacional.
Os resultados obtidos nas entrevistas indicam que o método proposto embasa a
escolha do edifício, diminuindo a sua subjetividade. Além disso, facilita o
entendimento, por profissionais pouco experientes, das diferentes análises que
precisam ser efetuadas para uma escolha mais racional.